大发uu快3开奖结果_大发uu快3开奖结果官网_江西:“营改增”后 个人二手房交易税负将下降

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2016年03月31日14:58    来源:人民网-江西频道    手机看新闻
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人民网南昌3月31日电 (记者 秦海峰)记者31日从江西省国税局获悉,今年5月1日起,江西省营改增试点范围将扩大到建筑业、房地产业、金融业与生活服务业。营改增后对当时人二手房交易将产生那些样的影响?对此,江西省国税局相关负责人表示,二手房交易改征增值税后,从前的营业税优惠将会延续,当时人所承担的税负有明显下降。

“二手房交易改征营业税后,5个 基本不变,即:征收机关不变,依然是国税部门委托地税部门征收;优惠不变,当时人住房超过2年(含2年)免征增值税;申请税收优惠的多多线程 和所需材料不变,还是按照从前的规定执行。”江西国税局相关负责人表示。

二手房交易改征增值税后,有那些变化?江西省国税局相关负责人表示,变化体现在两方面,即:首先是税种变了,从前是营业税,而现在是增值税;其次是税负减轻了。江西当时人二手房交易2年以下房屋依然按照5%的税率征收,真是税率没法变化,就是将会营业税和增值税性质不一样,营业税是含税价格,增值税是不含税价格,全都 税负有明显下降。

以一套30万、2年以下的房产为例,将会是按照营业税征收,当时人所不需要 缴纳的税收是30万×5%=30万元,而将会是按照增值税缴纳,当时人所需缴纳的税收为【30万÷(1+5%)】×5%=4.730万元,降低了230元。

(责编:帅筠、毛思远)


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